|
|
|
|
|
|
|
Dit mooie pand op 1100m2 in algeheel goede staat met 3 slaapkamers en grote leefruimte ligt op 5 minuten rijden van Pouilly-en-Auxois en binnen 5 minuten lopen naar het Canal de Bourgogne. |
Dit karaktervolle stenen pand is in 2006 gemoderniseerd met nieuwe electra, leidingen, centrale verwarming, dubbele beglazing voor ramen en deuren. Het pand ligt gunstig tov Dijon of Beaune en voor de TGV treinen vanuit Dijon (25 min )en Montbard (45 min).
Het huis heeft bij benadering 177m2 woonoppervlakte met heldere en ruime kamers en bevat:
Begane grond
Ingang direct naar een ruime eetkamer en keuken van 23m2 & 12m2 met een originele stenen schouw, tegelvloer, houoten trap naar de eerste verdieping en toegang tot het wasgedeelte en boilerkast (21m2). Een toilet met handen wastafel. De woonkamer van 35m2 heeft ook een stenen schouw met een houtbrander, tegelvloer, een stenen alkoof en toegang tot de tuin.
De bovenverdieping bezit een overloop die wordt gebruikt als bureau, 2 slaapkamers van 21m2 % 20m2), één met een inloop dressing(8m2) en een badkamer. De derde slaapkamer (22m2) bevindt zich boven de schuur. Een onafhankelijke ligging tov van de hoofdwoning. Er is een zolder van 22m2 die omgebouwd zou kunnen worden tot meer leefruimte. De schuur wordt nu gebruikt voor opslag, maar zou gelinkt kunnen worden aan de woonkamer en extra leefruimte opleveren van 22m2.
De tuin is vlak en mooi aangelegd met gazon, struiken en stenen muren voor een landelijke afscheiding. Er is tuin aan de voor en zijkant van het pand en een kleine stukje achter. Er loopt een klein beekje langs de buitenkant van het bezit. |
|
