Huis in gehucht  Te Koop, LB2595N, 123,500 Euro, France, Bourgogne, Nivernais-Nord (58), Pouilly sur Loire Burgundy 4U
Huis in gehucht - Te Koop
  123,500 Euro
  Ref code: LB2595N
  Gegevens Manager: Narcy
  Plaats Object: Nivernais-Nord (58), Pouilly sur Loire
Goed, zelf aanpassen Staat van huis: Goed, zelf aanpassen
Rustig dorpje / Gehucht Ligging: Rustig dorpje / Gehucht
tov Andere huizen : Vrijstaand
Winkels < 5 km Afstanden Winkels: Winkels < 5 km
Type Afvoer: Individueel
Gas gemeente
Gas gemeente
Totaal aantal kamers: 6
3 Slaapkamers Aantal Slaapkamers: 3
1 Badkamer inclusief Bad Aantal Badkamers: 1 Badkamer inclusief Bad
Woonoppervlakte m²: 121
Kavel Oppervlakte m²: 320
Oppervlakte bijgebouwen m²: 90.00
(Wijn) kelder
Binnenplaats
Garage
Terras
Schuur / werkplaats
Uitbreiding mogelijk
(Wijn) kelder
Binnenplaats
Garage
Terras
Schuur / werkplaats
Uitbreiding mogelijk
Electra aangesloten
Water aangesloten
ADSL
Mooi Uitzicht
Houtopslag

Klik hier voor regio informatie
 
Basis energieverbruik
(kWh/m2 per jaar)
226
Geraamde uitstoot
(kgco2/m2 per jaar)
40
Drie slaapkamer woning met uitbouwmogelijkheden en schuur. Het huis staat in een vriendelijk gehucht in de buurt van Pouilly-sur-Loire en binnen bereik van de A77.

De voordeur opent naar een open entree en toegang naar woonkamer van 20 m2 met ramen aan de voorzijde van het pand, authentieke tegelvloeren en een schouw. Vanaf de entree is er ook toegang tot een grote ingerichte keuken van 30 m2 met ramen aan de voor- en achterzijde, ook met tegelvloer. De keuken heeft een plafond van normale hoogte wat een licht en ruimtelijk gevoel geeft. Vanuit hier is er ook een deur naar de binnenplaats achter. Het terras is een fijne zonnige plek voor heerlijk zitten, ontbijten of 's avonds eten. Een prachtige houten trap leidt naar een grote overloop van 25 m2, die nu in gebruik is als slaapkamer. Hier vindt u een dakraam aan de achterzijde en een raam aan de voorzijde van het pand. Achter de woonkamer gaat een kleine hal naar een andere kamer van 10 m2, nu in gebruik als speelkamer. In deze ruimte is er een raam en een deur naar de binnenplaats achter. Trap naar de eerste verdieping. Aan de rechterkant een WC. Slaapkamer 1 van 9 m2 met uitkijk over de binnenplaats. Slaapkamer2 van 9 m2 met een raam aan de voorzijde van het pand. Beide kamers hebben parket. Badkamer met ligbad en wastafel. Aan de andere kant van de binnenplaats vindt u een schuur van 40 m2. Aan de zijkant zijn er grote schuurdeuren met oog op voertuigen. Er is elektra voor verlichting en stopcontacten. De schuur dient nu vooral als opslag. Onder het pand ligt gewelfde kelder van 50 m2, met een ingang aan de voorzijde en aan de achterzijde. Pluspunten: Leidingwater en elektra, goed dak, centrale verwarming, dubbele beglazing, breedband telefoonlijn mogelijk, eigen parking, binnenplaats. Dit traditioneel gebouwde huis is ideaal als vaste verblijfsplaats of als vakantiehuis. Het dorp heeft een kleine winkel, bar / restaurant, bakker, slager, kapper en postkantoor. Dichtbij de A77 en trekpleisters als Bourges, Nevers en zelfs Parijs staan prima in verbinding met dit dorp.