 |
|
|
| Een huis kopen in de Bourgogne, Frankrijk met BURGUNDY4U |
Burgundy 4U makelaar is gespecialiseerd in landelijke objecten in de Bourgogne. Onze service gaat verder dan het het vinden van een huis alleen. We helpen u met de verschillende stappen in het proces en we geven u raad om u te settelen.
- We nemen de tijd om naar onze klanten te luisteren
- We doen wat we beloven
- We zijn er voor onze klanten
|
 |
 |
|
|
|
In deze pagina alles over huizen vinden voor u:
Onze All-in Huizen-Vind-service bij de vraagprijs inbegrepen:
- Algemene informatie over de streek en de mogelijkheden, om u te helpen de juiste locatie te kiezen.
- Duidelijke en realistische beschrijvingen van alle objecten die we aanbevelen.
- We komen mee tijdens bezichtigingen en we houden ruggespraak met de huiseigenaren om op welke vraag van u dan ook te kunnen antwoorden.
- We stellen reisplanning en accommodatie voor om uw reis zo gemakkelijk mogelijk te laten verlopen.
- Ons doel is om te verzekeren dat u volledig overtuigd bent van de juiste huiskeuze als u uiteindelijk een bod maakt.
- Indien nodig kunnen we u contact brengen met onderzoekers, zodat u een diagnostic kan laten verrichten.
- We bieden een Nederlands vertaling van het verkoop contract die ook nog extra uitleg geeft over het verkoop proces.
- We zijn present bij de contract overdracht bij de notaris.
- Burgundy4U toont huisprijzen inclusief Agentschap commissies.
- Met uitzondering van de notariskosten, zijn alle verplichte kosten vermeld in de verkoopprijs getoond op deze website.
|
De enige bijkomende kosten toe te vogen aan de Burgundy 4u prijs zichtbaar op deze website zijn de notariscommissie , hieronder enkele voorbeelden:
|
Huisprijs
|
Kosten koper
|
|
| 10 000 Eur |
1 750 Eur |
17.05 % |
| 50 000 Eur |
4 460 Eur |
8.92 % |
| 75 000 Eur |
6 070 Eur |
8.00 % |
| 100 000 Eur |
7 550 Eur |
7.55 % |
| 150 000 Eur |
10 640 Eur |
7.09 % |
| Hogere prijzen |
ongeveer 7% vd vraagprijs
|
Vraag ons voor een specifiek percentage
|
|
"We opereren op lange termijn, ons doel is een solide business te creëren door een goede klantenbenadering. Vandaag - terwijl de klant een huis koopt - maar ook voor verkoop in de toekomst. Onze prijzen tonen dit , ik bedoel, het heeft geen zin te veel te vragen, als we daarna een huis over een paar jaar niet kunnen verkopen.
Veel van onze klanten geloven dat onze prijzen onderhevig aan inflatie zijn vanwege ons specialisme rurale huizen te verkopen aan niet-Fransen. Maar in werkelijkheid worden Franse huizen zelden aangeboden door één enkele makelaar, dus we zijn verplicht concurrentiële prijzen aan te houden. We zouden het dus fijn vinden als u ons informeert over een huis dat u ergens anders goedkoper heeft gezien.
Bij Burgundy 4u hebben we vanaf het begin gezegd, we vinden niet alleen dat huis voor u, we gaan ook verder door u te helpen settelen in de regio".
Benjamin Haas |
|
Onze Zoekopdracht service (Mandat de recherche)
Mocht het zijn dat we uw droomdomein niet in ons bestand hebben, dan kunen we ZOEKEN voor uw ideale eigendom. We zoeken in samenwerking met andere kwaliteitsmakelaars en we blijven alert op naar wat u zoekt. Als u beslist om deze dienst te bestellen is ons tarief het volgende: 3% van de vraagprijs met een minimum bedrag van 5000 Euro als het huis niet in "ons" bestand staat. Dit is op No sale - No fee basis.
Extra assistentie met settelen
Grip krijgen op de dagelijkse werkelijkheid in een vreemd land kan lastig zijn, zelfs als u de taal vloeiend spreekt. Hiervoor bestaat de Settelen Service van Burgundy4u. Deze service is niet verplicht, maar veel van onze klanten hebben ervoor gekozen tot hun voldoening. Neem contact met een van onze verkopers voor een offerte op maat, voor service zoals:
- Uw adviseur zijn en verzekeren dat het franse verkoopproces voor u werkt
- Helpen met het openen van een bankrekening
- Overzetten van vaste kosten (gas, licht , water, telefoon, internet) en opzetten van automatische afschrijvingen
- Verkrijgen van verzekeringsbedragen betreffende Leven en Wonen in Bourgondië
- Vertegenwoordigen van de klant tijdens het verkoopproces als gemandateerde
- Kennismaken met lokale autoriteiten, Gemeentehuis, Scholen, en dergelijke
- Introduceren bij Architecten, project managers en plaatselijke vaklui.
- Vertalingen gerelateerd aan alle activiteiten hierboven beschreven
- Dekking Verzekering voor al deze activiteiten uitgevoerd door een Burgundy4u vertegenwoordiger.
Neem contact met ons op voor deze services of een voor u op maat gemaakte service om Bourgondië uw thuis te maken.
Volgende Stappen?
Het eerste wat we u vragen is ons duidelijk te maken wat u wilt, door u aanmeldingsformulier in te vullen op deze website. Hoe meer informatie u geeft hoe beter we met u kunnen werken. Ons eerst contact zal inhouden uw wensen te begrijpen. Hierna stellen we objecten aan u voor en houden we u op de hoogte van alle nieuwe objecten die binnen uw criteria vallen. Wanneer u gereed bent voor bezichtiging van objecten, helpen we u met het organiseren van uw reis naar en binnen deze regio. Het is normaal dat uw selectiecriteria wijzigen of dat uw wensenlijst verandert met de tijd, omdat we elkaar beter leren kennen.
We danken u voor uw bijdrage ons hierover te informeren.
Het Burgundy4u team.
Enkele opmerkingen van onze klanten:
- Hi there, Benjamin, well, as you promised when we first met at the property exhibition at Taunton racecourse, Burgundy4U have found us a home, looked after us, helped us all the way and we're in ! Very simple, very easy and enbelievably efficient. You'll recall that we were impressed by you and Ingrid at the show, we liked your approach and all looked good. When we returned home we were most impressed with your website, again something which augured well. Very, very quickly you sent us property details which exactly matched the broad outline of what we were looking for, so no time wasting sifting through unsuitable options. All that was early November 2007. We arranged to view properties over several days via three of your offices, Sally at Vezelay arranged somewhere for us to stay and an itinerary put together. It all worked perfectly even to having rubbish weather - an ideal way to see property we think since you're seeing them at their worst and in the worst of the weather, so no rose tinted glasses there. In fact, although we've been married for more than 20 years, it's the first time we've ever house hunted together! Fortunately we agree on almost everything. Carolyn and I did travel down to the Limousin to look at other possible homes there....but at the end of a very full week it was definitely Burgundy and one property was chosen. I rang Laurent at the Vezelay office tea time Saturday and put in an offer, the deal was agreed as we sat on the Calais ferry dock on Sunday afternoon and from then on we were in the incredibly capable hands of Sally and Laurent. A massive thank you to them is in order.
The whole process was explained and questions instantly handled
Paperwork was dealt with quickly and efficiently
Regular contact was maintained throughout
A suitable date planned for the signing and hotel booked
Good weather arranged for signing day
Excellent suggestions of where to buy what given and followed through
Sally and Laurent even managed to organise a plumber for a burst pipe within 5 minutes of a call for help ! And the plumber suggested some very good restaurants. So on the 12th June 08 we had our new home in Burgundy and we are absolutley delighted. The previous owners had left things in very good order so we managed to combine moving in, buying new things for the house and having a holiday really well. A fantastic 10 days of hard work, spending money, starting to discover the area, meeting the neighbours, meeting the deputy mayor, checking out bars and restaurants, enjoying the wildlife and scenery of the region and drinking more than the occasional glass of wine. Thank you to all at Burgundy4U for such brilliance in everything. Look forward to seeing you near Epoisses in August and having a good chat over good company, food and wine and every success in the future. Mark and Carolyn Lightfoot
- Many thanks to all who helped us so much with our quest for a house in Burgundy. Sally & Laurent, Robert, Ingrid and Paul & Julie. Of course, special thanks to Carolyn who nursed us through the process of the purchase, and made it really very straightforward! Francine also, for organising paperwork, and appointments, and for being lovely, charming and patient! We will of course tell everyone we know who is looking for a property that you should be the first port of call. Best wishes! Valerie & David Ferman
- Bij deze wil ik je bedanken voor de leuke middag in Epoisse. Ik at hem al met veel plezier maar de kaas heeft er nu een andere dimensie bij gekregen. Misschien komen we elkaar nog eens tegen, ik ben in het bezit van een Bresse fermette in de buurt van Louhans. Het is hier nu in Nederland nat en koud! Message ID:70 door Jan Nijendijk
|
|
|
|
|
|
|
