De eerte voordeur gaat naar een keuken/eetkamer van 18 m2 met sisal vloerbedekking. Deur naar een ruime hal met tegelvloer, een raam naar de achterzijde en een magnifieke houten trap naar de eerste verdieping. W.C. apart. Vanaf de hal leidt een lobby naar een grote eetkamer van 27 m2 met tegelvloer, balken plafond en een open haard. Vanuit de eetkamer is er een houten trap naar de eerste verdieping en naar een grote overloop. Deze plek geeft toegang naar de tweede voordeur. Een andere trap gaat naar een slaapkamer van 19.5 m2 met balkondeuren en een prachtig uitzicht over de tuin. Op deze verdieping bevindt zich een badkamer met bad, wastafel een een raam naar de voorzijde van het huis. W.C.apart. Verder een ruimte van 77 m2 geschikt als grote slaapkamer, studeerkamer of om in twee kamers te verbouwen. Deze ruimte heeft ramen naar de voor-, achter- en zijkant. Er ligt tapijt over de gehele ruimte. Vanuit de hal leidt een houten trap naar de eerste verdieping. Deur naar een badkamer met bad en wastafel. Afgescheiden toilet. Trap naar een slaapkamer van 32 m2 met raam naar de voor- en achterzijde. Trap naar een kleine overloop naar de slaapkamer 4 van 15 m2. De kamer heeft een raam naar achteren en sisal op de vloer. Slaapkamer 5 van 23 m2 heeft vloertegels en een raam naar de voorzijde van het pand. Deze kamer heeft een en suite douche met wastafel en wc. Terug bij de eetkamer op de begane grond leidt een lobby naar de keuken van 29 m2. Deze kamer heeft een tegelvloer, ramen naar de voorzijde en terrasdeuren naar de tuin. Deur naar woonruimte van 41 m2 met tapijt, ramen naar voren en achteren. Hier is ook een open haard. Toegang tot de garage van 18 m2, die nu gebruikt wordt als werkplaats, maar kan gemakkelijk teruggezet worden als garage. Vanuit hier is er toegang naar de kelders. Naast de garage is er de boilerruimteen hierachter een douche met wastafel en W.C. Vrijstaand achter het pand staat een huisje ter renovatie. Dit zou een leuk maison d´amis kunnen worden. Aan de overkant van de straat is er nog een ander project, een kleine schuur dat ook enig renovatie werk behoeft. Aan de zijkant van het huis is er een poort van 35 m2 die toegang verschaft naar de straat en achtertuin. Het lijkt net of u een andere wereld binnenstapt! Het huis ligt prachtig in een landschappelijk gehucht en heeft veel karakter, 5 slaapkamer, een grote en prachtige tuin met uitzicht. Het huis is mooi gerestaureerd met behoud van veel authentieke details en gaat gepaard met een mooi tweede huisje en een schuur om op te knappen. Het huis heeft centrale verwarming op gas, is aangesloten op de gemeente riolering, heeft integrale garage en wijnkelders. Vlakbij de marktplaats Donzy, la Charité-sur-Loire en de Puisaye streek.