Het pand ligt binnen 10 minuten rijden van de leuke marktplaats Pouilly-en-Auxois en heeft een goede verbinding met de snelweg naar Dijon en Beaune. In de buurt zijn vijf meren en het Canal de Bourgogne. De woning is in goede algehele staat en omvat op de begane grond een ruime woonkamer met een Bourgondische stenen vloer, een stenen schouw, eiken balkenplafond en een keukenhoek met toegang tot de tuin. De bovenverdieping heeft 3 slaapkamers. De badkamer met douche / toilet bevindt zich in het souterrain. Er is een mogelijkheid om een badkamer met toilet te maken in de kleinste slaapkamer op de bovenverdieping. De tuin biedt prachtig open uitzicht over de glooiende heuvels van de Auxois streek. Een rustieke woning met een charmante uitstraling voor een prima tweede huis of een fijne vakantie cottage.