Gelegen in het hart van een klein dorp, op 4 km. van de marktplaats Precy sous Thil, waar goede basiswinkels zijn en toegang tot de A6 autosnelweg op 5 minuten rijafstand. Vlakbij is de middeleeuwse plaats Semur en Auxois en  een meer voor watersportbeoefening. Het TGV-station in Montbard is op minder dan 45 minuten rijden.

Vrij gelegen aantrekkelijk object met traditionele kenmerken, parket vloer, lemen vloer.

Indeling:

Begane grond: entree naar een ruime woonkamer en een moderne inbouwkeuken, toegang naar de tuin en met zes grote ramen, waardoor het natuurlijke licht naar binnen kan vloeien. Een zit-/tv-kamer, een slaapkamer, een doucheruimte en toilet en de originele houten trap die naar de bovenverdieping leidt.

De bovenverdieping heeft een overloop met toegang tot een zolderkamer, een ouderslaapkamer met aangrenzende badkamer en een derde slaapkamer.

In de tuin is er toegang tot de garage, bijgebouwen en de kelder.

Het pand heeft oliegestookte centrale verwarming en is gedeeltelijk dubbel beglaasd.

In zeer goede algemene conditie en direct beschikbaar.